Det kostar mer pengar än någonsin att köpa ett hem i Amerika just nu. Nästan en tredjedel av hemköparna som navigerar genom de höga bolåneräntorna, stigande bostadspriser och låg tillgång köper sina hem helt och hållet kontant.
Andelen hemköpare som betalar allt kontant nådde 33 procent fram till augusti i år, enligt data från Redfin - en av de högsta nivåerna sedan åren efter den stora recessionen.
När kontantköp har blivit vanligare har den genomsnittliga åldern för hemköpare ökat och ligger nu på 56 år, enligt NAR:s data från juli 2023 till juni i år. Även för förstagångsköpare har den genomsnittliga åldern stigit till 38 jämfört med 35 förra året.
Många av de som köper kontant säljer tidigare ägda hem för att finansiera sina flyttar. Men ökningen av kontantköp gör det ännu svårare för förstagångsköpare. Mellan juli 2023 och juni 2024 var andelen förstagångsköpare på marknaden endast 24 procent - en historisk låg nivå.
"Om det är en situation med flera budgivare kommer det förmodligen att vara svårt att slå ett kontantbud," sa Jessica Lautz, biträdande chefsekonom för National Association of Realtors. Kontantbud tenderar att gå snabbare och ses som mindre riskfyllda för säljarna.
Och kampen för att ta sig in på bostadsmarknaden kan komma att inte lätta inom en snar framtid - fastighetsexperter som intervjuats av Reuters förväntar sig att tillgängligheten kommer att försämras för förstagångsköpare under det kommande året.
Var först med att svara på denna allmän diskussion .
Gå med i mer populära konversationer.
